Ценообразование и сметное дело в строительстве с использованием программы Smeta.ru

Рассматриваемые темы :

• Основные понятия, термины и определения сметного дела.
• Технико-экономические особенности строительства.
• Структура инвестиций строительной деятельности; участники инвестиционного процесса.
• Цель и средства сметного дела.
• Договорные отношения и взаимоотношения заказчика-подрядчика.
• Практика.Примеры судебной практики и решение правовых задач.

Занятие 2

• Состав проектной документации.
• Основные понятия технологии строительного производства.
• Действующая нормативно-правовая база сметного нормирования.
• Гражданский кодекс РФ.
• Градостроительный кодекс.
• Действующие МДС  и Методики Минстроя России, регламентирующие ценообразование в строительстве.
• Практика.Работа с документацией, регламентирующей порядок ценообразования в строительстве.

Занятие 3

• Основные понятия и определения.
• Понятие нормы, расценки и цены в разрезе новых действующих нормативных документов.
• Виды и форы сметной документации.
• Локальная смета и локальный сметный расчет.
• Объектная смета и объектный сметный расчет.
• Сводный сметный расчет.
• Ресурсная ведомость и иная документация.

Занятие 4

• Основные методы составления сметной документации;
• Действующая нормативная база сметного нормирования (сборники ГЭСН,ФЕР,ТСН,ТЕР и т.д.);
• Практика.Работа со сборниками ФЕР или ГЭСН.

Занятие 5

• Экономическая сущность сметной стоимости.
• Расчет сметной стоимости и прямых затрат.
• Уровни цен.
• Расчет заработной платы рабочих в строительстве.
• Практика.Калькуляция заработной платы ресурсным и базисно-индексным методом.

Занятие 6

• Расчет затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
• Практика.Калькуляция стоимости машино-часа эксплуатации машин. Индивидуальные задания по расчету стоимости различных машин и механизмов.

Занятие 7

• Расчет затрат на строительные материалы и оборудование двумя методами: ресурсным и базисно-индексным.
• Практика.Определение средневзвешенной рыночной стоимости материалов в строительстве и определение цены неучтенных материалов по индивидуальному заданию.

 
Занятие 8

• Виды накладных расходов  и сметной прибыли в строительной сфере. Определение и классификация. Учтенные затраты в составе накладных расходов. Существующие методы расчета НР и СП. Базы начисления НР и СП. Порядок округления.
• Практика.Расчет НР и СП по примеру.

Занятие 9

• Лимитированные затраты, способы их определения
• Укрупненные расценки. Действующие укрупненные нормативы.
• Практика.Расчет стоимости объекта но базе НЦС индивидуально по вариантам (Курсовая работа).
• Практика.Сравнительный анализ расчетов с применением различных нормативных баз и методов.

Занятие 10

• Действующие нормативные базы для составления сметной документации при финансировании строительства объекта из бюджета г. Москвы.
• Сборник «Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенные в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен».
• Правила и особенности составления сметной документации с использованием базы ТСН-2001.
• Практика. Составление сеты по ТСН-2001 для г. Москвы.

Разбор домашних заданий. Тестирование.

«Работа с программным комплексом Smeta.ru»
(версия 10.1)
 

•           Настройка программы. Сметно-нормативная справочная система.Поисковая система. Менеджер.
•           Меню: сметы, работа, информация, справочники, настройки, окно, помощь;
•           Работа со справочниками программы.
•           Справочник объектов. Создание, переименование, удаление объекта.
•           Параметры объекта: настройки, описание.
•           Создание структуры сметы, описание элементов структуры сметы.
•           Работа со сметными строками; перенумерация строк.
•           Формирование набора работ.
•           Выбор неучтенных материалов, пути их поиска, занесение в смету,замена материала.
•           Ввод объемов работ. Переменные и возможности увязки объемов через переменные.
•           Назначение поправок, их поиск, выбор и способы загрузки в сметную документацию.
•           Формирование лимитированных затрат.
•           Подготовка отчета, выбор формы, вывод сметы на печать.
•           Создание Актов выполненных работ (КС-2). Задание фактическихобъемов работ; Утверждение процентовки. Печать акта приемки выполненных работ;
•           Формирование справки о стоимости выполненных работ КС-3.
•           Формирование журнала КС-6.
•           Создание М-29. Формирование ведомости списания материалов. Печать ведомости списания материалов. Формирование формы М-29.Печать формы М-29.
•           Создание сметы ресурсным методом с применением нормативной базы ГЭСН.
•           Формирование смет с применением нормативной базы ФЕР. Формирование смет с применением нормативной московской база ТСН-2001.Формирование ресурсного расчета.
•           Работа с разделом «Аналитика».
•           Расчет сметы ресурсным методом прямой калькуляции и демонстрация расчета сметы при использовании ФГИС ЦС. Работа с Каталогами текущих цен, выпускаемых «Стройинформресурсом».
•           Проверка проектной сметы.
•           Экспорт и импорт смет.
•           Зачет.